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Incendie au MILLENNIUM BUSINESS CENTER

Publié le par AZ

Un incendie a ravagé l’immeuble de bureaux MILLENNIUM BUSINESS CENTER situé au centre de Bucarest, à proximité de la Bourse de Valeurs, à côté de l’église «Armeneasca» vendredi 26 juin 2009, vers 23h30.

Millennium Business Center a fait l’objet de deux transactions immobilières ces dernières années. En 2006, le fonds d’investissement britannique European Convergence Property a acheté l’immeuble. Les vendeurs de l’immeuble étaient Antonis Kapraras et Euroestate.

Un an plus tard, European Convergence Property Company quittait l’investissement immobilier en faveur deDeutsche Gesellschaft Für Immobilienfonds, la division d’investissement du groupe allemand Allianz, dans une transaction de 52,6 million d’euros.

Millenium Business Center a été intégralement réalisé en verre et acier sur 24 niveaux dont quatre en sous-sol, 1 rez-de-chaussée, 18 étages et un étage technique. La hauteur totale est de 72 m, soit le 8ème plus haut immeuble de bureaux de la capitale.


Les plus hauts immeubles de Bucarest:

• Tower Center International (120m)

• La maison de la presse libre (104m)

• La Tour d’essais pour ascenseurs (90 m)

• BRD Tower (87m)

• Le Palais du Parlement Roumain (86m)

• Bucharest Financial Plaza (Bancorex) (83m)

• Hôtel Intercontinental (77m)

• Millenium Business Center (72m)

• Charles de Gaulle Plaza (70m)

• Le Palais de Romtelecom (52,5 m)

 

Une caméra inspirée d'un amateur

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La nouvelle expertise ImmoDurable et l'échange definitif de biens immobiliers

Publié le par AZ

Le principe de l’échange de biens immobiliers

L'échange
est une double vente, chacune des parties ayant successivement la position de vendeur et celle d'acheteur.

S’il existe une différence de valeur entre les biens échangés, la somme versée en compensation de cette différence se dénomme une soulte.

La soulte est la somme d'argent qu'une personne paye pour compenser l'excédent de valeur des biens qu'il reçoit à l'occasion d'un échange.

L'échange d'immeubles (avec ou sans soulte) doit obligatoirement faire l'objet d'un acte reçu par notaire aux fins de publicité foncière impérative auprès de la Conservation des Hypothèques.

L'échange est fiscalement intéressant

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VOIR:

ImmoDurabilite

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